行政事业单位有偿转让国有资产的交易步骤一般包括：（一）确定盘活标的1.摸清存量家底组织行政事业单位全面梳理所持有的不动产、经营权、林权、收费权、优质国企股权等有价值的存量资产，摸清存量资产的权属、手续、负债、运营等情况，可通过建立盘活存量资产台账对区域内的资产进行全面梳理。2.筛选盘活标的从资产规模与收益性两个维度，对...

（一）交易方式在交易方式方面，出于交易程序的时间成本、费用成本等原因，地方政府出售国有资产时多倾向于采用协议转让方式。但协议转让有严格的适用条件：其一，不适合拍卖、公开招标；其二，经公开征集只有一个意向受让方。具体不适合拍卖、公开招标的原因，参照企业国有资产交易相关规定，一般包括以下情形：（1）特定领域资产、对受让方有...

根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）第三条规定:“本办法所称企业国有资产交易行为包括：（一）履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成权益的行为（以下称企业产权转让）；（二）国有及国有控股企业增加资本的行为（以下称企业增资），政府以增加资本...

股权回购承诺是企业并购对赌条款中的一种常见类别，能够在一定程序上降低投资方的风险，促进并购达成。在企业并购涉及的对赌方式中，股权回购承诺的应用较为常见，即承诺方向投资方事先作出承诺，当触发条件成就时回购投资方的股权。其中又以标的企业的原股东或实际控制人向投资人作出承诺为主要情形，本文探讨的问题就是以该情形为背景。那么，...

（一）国有企业资产管理的内涵国有企业资产管理是指国有企业按照国家资产管理相关规定的要求，推进其资产的配置、使用、处置及监督等管理工作的有效执行，以促进国有企业资产良好运作，防止国有企业资产产生损失，最终确保国有企业资产价值得以提升的管理活动。（二）国有企业资产管理的目标国有企业资产属于国有资产，国有资产受法律保护，国有...

投资回报率及永续期增长率是驱动永续现金流的主要因素。下面对投资回报率及永续期增长率进行具体分析：（一）投资回报率分析1.对于公司而言，增长本身不会总给企业加分，因为投资推动增长，而产生于增长的价值是投资质量的函数。当通过新增资产的投资，获得的资产回报率等于资本成本时，公司会随着时间的推移变得越来越大，但不会为投资人带来...