第一个前提条件是满足评估目的的需要。评估目的通常是指资产评估报告和评估结论的预期用途。为了服务于评估报告和评估结论的用途，评估基准日不得迟于用途实现日（也可称作评估目的实现日），具体又可区分为以下两种情形。第一种情形是，评估基准日早于用途实现日，交易类评估目的基本属于这种情形。在以交易为目的评估项目中，因评估机构实施评...

在采用资产基础法评估企业价值时，由于评估报告只要求披露针对评估对象的价值类型，而不涉及被评估单位各项资产和负债的价值类型，因此后者往往为大家所忽略。事实上，各项资产和负债价值类型的选择与定义，对于合理确定评估对象相应价值类型的评估结论同样至关重要，各项资产价值的计算错误也必将导致最终评估结论有失偏颇。对此，《资产评估执...

科研数据保护法的最佳适用数据类型是重前期研究投入的科研型数据中心，此类数据中心对成本与收益的未来预测时间跨度往往在一年以上。与基于消费的价值评估法中提到的一般数据中心不同，科研数据保护法中的数据中心往往有国家或地方政府支持，其公益性和科研性的重要程度远高于对短期盈利的追求。因此，在针对科研数据中心的评估中，评估方法需格...

作为数据的交通枢纽，数据中心的信息具有多端口来源、多端口输出的特征。与生产者和使用者不同，数据中心的价值并不来自于对数据的出售或使用，而是基于数据特征之一的“数据价值的评判只与数据的使用次数挂钩”，即使用次数越多，数据价值越高。因此，针对其价值的评估方法不应拘泥于该数据中心所创造的现金收益，而应通过统计数据库的使用次数...

12号令第二十一条规定：“经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年。”由于与资产评估有关的投资、交易等经济行为，可能会经历较为复杂的流程，在评估基准日起1年内不能全面完成经济行为的情况并不鲜见。实践中，主要的争议问题在于，如未能在1年内全面完成经济行为，是否必须重新评估？举例而言，如国有企业拟对标的企业...

12号令对资产评估适用的主体、行为范围均作出了规定，而在国有资产交易、租赁等国资监管规定也会提到资产评估的一些适用范围，基本是有据可依，但在实践中也存在一些特殊情况或问题有待厘清：1. 关于资产评估适用主体范围的问题12号令第二条规定：“各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业（以下统称所出资企业）及其各级子企业（...