关于我们
行业百强,中国资产评估协会会员
中都国脉(北京)资产评估有限公司成立于2006年,是由北京市财政局批准的大型专业资产评值机构,并取得中国证监会颁发的从事证券服务业务资产评估机构资质备案。位列全国资产评估行业百强(2015年-2020年)、中国资产评估协会会员、中科院资产评估备选库机构(2018-2021年)、最高人民法院司法鉴定评估入库机构(2018年)、中国技术交易所和上海技术交易所成员单位、江苏省无锡市知识产权金融公共服务平台承建运营单位。农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、光大银行、民生银行等近二十家全国及地方金融机构入库机构。为清华大学、北京大学、中国人民大学、上海交通大学、复旦大学等全国近五十所知名高校提供长期科技成果转化评估服务。年均承办项目超过千个,累计服务客户超万家。多年来,中都国脉以为客户提供具有发展价值的专业服务为宗旨,坚持尽之所能、尽之所有的服务原则,凭借丰富的评估经验,为国内外众多客户提供了包括:改制、上市、债券发行、资产重组、资产处置、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、质押融资等各种…
查看更多>> 新闻中心
关注我们,了解最新最全企业相关资讯242023-03
收益法:用资产预期产生的收益的现值评估资产的价值。根据评估者做出假设,收益法有几种变化形式。 市场法:以价格乘数为基础评估资产的价值,价格乘数来自与目标资产相似资产的销售情况(价格乘数可能指基于每股价格的乘数或基于公司整体价值的乘数) 资产基础法:以企业基础资产的价值减去所有相关负债的价值作为非上市公司价值评估的基础。...
242023-03
会计信息是评估评价被评估单位资产质量和运营状况的重要依据,评估人员依据会计信息反映的情况了解评估对象。但会计信息有时不能客观、完整地反映经济事项的本来面貌。所以评估人员在评估过程中必须关注会计信息局限性对被评估企业的影响,以便对被评估企业进行客观、公正的评价,做出正确的评估结论。本文就会计信息的局限性对企业价值评估的影...
232023-03
评估实践中,经常遇到评估程序受限,或有事项、待定事项(或未决事项)等情况,进而可能导致评估结论的不确定性,评估结论使用的不确定性。因此,委托人理解和使用评估结论时,需要全面掌握评估结论的有关信息,以便于利用评估结论时充分考虑这些信息,做出客观的决策。(1)评估程序执行受到限制时的披露实践中经常遇到的评估程序受限的情形有...
232023-03
资本资产定价模型(CapitalAssetPricingModel,简称CAPM) 在企业价值评估收益法折现率测算中运用广泛,该模型基于投资组合理论,强调“收益与风险对等”,以无风险报酬率(Rf)、市场平均收益率(Rm)行业系统风险系数(P)为重要参数相互作用以测算权益资本报酬率。当前我国学术界在无风险报酬率的确认标准...
222023-03
在企业资产重组的视域内,我国现行有效的关于整体资产转让的增值税规定如下:根据上述规定,整体资产转让不征税的现行规定的适用条件和增值税税务处理如下,即属于增值税下的“不征税项目”:由上可见,我国增值税法上构成不应税整体资产转让的核心要素是“一并转让”,以确保所转让的各项要素(特别是单独转让时应税的资产)属于企业“经营活动...
222023-03
省政府知识产权办公会议成员单位,各相关单位:为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于知识产权工作的重要指示批示精神,按照省第十三次党代会和省委十三届二次全会部署要求,深入推进金融服务与知识产权有效融合,我办制定了《2023年贵州省知识产权质押融资工作推进计划》。现印发给你们,请结合实际认真组织实施。2023年3月...
212023-03
案例:嘉诚房地产公司名下有块100亩的商业用地,2012年以80万元/亩的价格,受让该土地,由于目前房地产市场不太稳定,所以一直闲置未开发,公司因资金周转的需要,以该土地抵押给银行进行融资,在进行土地抵押前,对该土地进行了资产评估,评估市场价值为200万元/亩。财务人员并将资产评估增值的部分进行了账务处理:(一)受让土...
212023-03
3月17日,深交所发布《深圳证券交易所股票发行上市审核业务指南第7号——上市公司重大资产重组审核关注要点》,文件对评估师核查要求做出了具体规定。深交所对评估师重大资产重组中需要履行的核查职责,包括五个方面的内容:1、交易定价与协同效应的核查要求2、收益法定价的核查要求3、市场法定价的核查要求4、资产基础法定价的核查要求...
202023-03
1、重置成本法重置成本法,又叫重置完全价值法或重置全价法,简称成本法,就是在现实条件下,重新购置或建造一个全新状态的评估对象,将所需的全部成本减去评估对象的实体陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额作为评估对象现实价值的一种评估方法。根据这一定义,重置成本法的基本公式为:评估价值=重置成本-有形损耗-无形损耗...
202023-03
知识产权包括各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品,以及在商业中使用的标志、名称、图像,都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利。从国内外商业、法律实践看,知识产权评估主要发生在如下场景:知识产权贸易需要企业进行知识产权价值评估。目前,技术贸易额已接...
172023-03
无形资产评估政策体系财政部和国家知识产权局2006年4月19日联合发布了《关于加强知识产权资产评估管理工作若干问题的通知》,列举了应当进行知识产权评估的情形,规定知识产权评估应当依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估。2010年8月12日,财政部、工业和信息化部、银监会、国家知识产权局、国家工商行政管理总局、...
172023-03
块状经济是浙江省很多地区的经济特色,它是指一定区域范围内形成的一种产业集中、专业化极强的,同时又具有明显地方特色的区域性产业群体的经济组织形式。块状经济发达的地区能够产生一批在行业内有影响力,市场占有率较大的企业,这些企业通过长时间的努力建立了各具自己独特内涵的商标系统,评估机构在进行这种针对块状经济产生的商标集群评估...
152023-03
专利权质押评估不同于传统的不动产抵押评估,因质押物的特殊性,选用收益法评估,考虑的因素及其复杂,对评估机构提出了更高的工作要求,具体操作中,需要关注一下要点: (一)通过现场调查,确认专利权的基本状况,是否与委托方所明确的专利权基本情况相符。要求委托方明确专利权的基本状况通常包括1、专利名称2、专利类别3、专利申请的国...
152023-03
知识产权资产证券化(以下简称“知识产权ABS”)是资产证券化的一种类型,它是指发起人将知识产权所产生的现金流通过集合组成知识产权基础资产池,通过对资产池的转让和信用增级,由特殊目的载体(以下简称“SPV”)发行以知识产权所产生的现金流为背景支撑的金融产品的过程。实践中,知识产权能产生的现金流类型多种多样,进而导致以该等...
142023-03
在知识产权证券化项目运作过程中,作为基础资产的知识产权其自身资产品质的优劣直接决定证券化后产出现金流的持续性和稳定性,直接影响着知识产权证券产品的信用品级和投资价值。所以,在知识产权证券化项目前期的资产评估阶段,通过尽职调查高效识别各类潜在的可能影响知识产权资产质量的因素至为关键。一般来说,对知识产权资产质量构成主要影...
142023-03
3月10日,以“畅通知产融合,助力数字经济发展”为主题的湖北省数字经济(人工智能)产业知识产权运营中心揭牌仪式暨2023湖北省(武汉市)数字经济专利技术供需对接会在汉召开。活动由湖北省知识产权局、长江产业投资集团指导,武汉市知识产权局、江汉区人民政府主办。本次活动吸引市、区相关职能部门负责人、企业代表、银行、法律、知识...