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行业百强,中国资产评估协会会员
中都国脉(北京)资产评估有限公司成立于2006年,是由北京市财政局批准的大型专业资产评值机构,并取得中国证监会颁发的从事证券服务业务资产评估机构资质备案。位列全国资产评估行业百强(2015年-2020年)、中国资产评估协会会员、中科院资产评估备选库机构(2018-2021年)、最高人民法院司法鉴定评估入库机构(2018年)、中国技术交易所和上海技术交易所成员单位、江苏省无锡市知识产权金融公共服务平台承建运营单位。农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、光大银行、民生银行等近二十家全国及地方金融机构入库机构。为清华大学、北京大学、中国人民大学、上海交通大学、复旦大学等全国近五十所知名高校提供长期科技成果转化评估服务。年均承办项目超过千个,累计服务客户超万家。多年来,中都国脉以为客户提供具有发展价值的专业服务为宗旨,坚持尽之所能、尽之所有的服务原则,凭借丰富的评估经验,为国内外众多客户提供了包括:改制、上市、债券发行、资产重组、资产处置、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、质押融资等各种…
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032023-02
2012年,中国资产评估协会发布的《关于开展资产评估新业务报备工作的通知》明确指出,资产评估新业务是指随着评估新技术、新方法的应用,以及新的经济行为和新的资产类型出现而出现的新的评估、评价、调查和管理咨询业务,主要包括传统评估领域中的延伸业务,以及传统评估领域之外的新兴业务,涉及经济建设、政府及社会管理、生态建设、文化...
032023-02
河北日报讯(记者马彦铭)近日,省市场监管局、省版权局、中国人民银行石家庄中心支行、河北银保监局联合发布关于做好知识产权质押融资质物处置工作的通知,从选择处置方式、优化处置流程、健全处置机制三方面推出11项措施,加快建立健全知识产权融资质物处置流转体系,降低金融机构质押贷款风险,推动全省知识产权质押融资提质增量。选择处置...
022023-02
追溯性评估实物资产时,在报告日无法完成对资产基准日状态的观察,该实物资产可能已经发生了位移和变化,甚至已经灭失而根本无法观察。而评估对象不能虚化,因而必须按照评估对象的特点进行调查,尽可能地收集相关资料,进行合理的分析推论,追溯其评估基准日的状态。 进行追溯性评估的评估师,一般能够了解评估对象在评估基准日之后的市场状况...
022023-02
金融不良资产评估对象可能是债权资产,也可能是用以实现债权清偿权利的实物类资产、股权类资产和其他资产。实物类资产主要包括收购的以物抵贷资产、资产处置中收回的以物抵债资产、受托管理的实物资产及其所产生的权益,以及其他能实现债权清偿权利的实物资产。股权类资产主要包括商业性债转股、抵债股权、质押股权等。其他资产主要包括土地使用...
012023-02
完整的品牌评估可以填补短缺财务评估和长期策略分析间的落差,取得一个平衡点。品牌评估热潮之所以兴起,主要还是因为市场激烈的竞争和企业面临各方面的压力发生了变化。随着经济全球化的发展,企业生存的环境和市场发生了变化,企业面临新的威胁,随时会受到来自全世界其他市场或其他产品中的品牌和企业的冲击。 而科技的发展又使得规模化经济...
012023-02
一、申报资料1、资产评估申报明细表(以审计后数据申报)2、委托方和资产占有方承诺函3、委托方和资产占有方共同撰写的《关于进行资产评估有关事项的说明》4、被评估单位历史收入成本明细统计和未来经营、收益状况的预测表及预测说明5、尚未完工的在建实体资产工程概况、建设进展及运行收益情况介绍 (工程概况介绍)6、被评估企业在相关...
312023-01
行政事业单位有偿转让国有资产的交易步骤一般包括:(一)确定盘活标的1.摸清存量家底组织行政事业单位全面梳理所持有的不动产、经营权、林权、收费权、优质国企股权等有价值的存量资产,摸清存量资产的权属、手续、负债、运营等情况,可通过建立盘活存量资产台账对区域内的资产进行全面梳理。2.筛选盘活标的从资产规模与收益性两个维度,对...
312023-01
国家知识产权局办公室 中国银保监会办公厅 国家发展改革委员会办公厅关于发布首批知识产权质押融资及保险典型案例的通知国知办发运字〔2023〕3号各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团知识产权局、发展改革委,各银保监局,四川省知识产权服务促进中心,各地方有关中心,各政策性银行、大型银行、股份制银行、保险公司,各保险集团(控...
302023-01
党中央有关部门,国务院各部委、各直属机构,全国人大常委会办公厅,全国政协办公厅,最高人民法院,最高人民检察院,各民主党派中央,有关人民团体,有关中央管理企业,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财政局:   行政事业单位国有资产是党和国家事业发展的物质基础和重要保障。近年来,行政事业单位国有资...
302023-01
(一)交易方式在交易方式方面,出于交易程序的时间成本、费用成本等原因,地方政府出售国有资产时多倾向于采用协议转让方式。但协议转让有严格的适用条件:其一,不适合拍卖、公开招标;其二,经公开征集只有一个意向受让方。具体不适合拍卖、公开招标的原因,参照企业国有资产交易相关规定,一般包括以下情形:(1)特定领域资产、对受让方有...
292023-01
根据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委、财政部第32号令)第三条规定:“本办法所称企业国有资产交易行为包括:(一)履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成权益的行为(以下称企业产权转让);(二)国有及国有控股企业增加资本的行为(以下称企业增资),政府以增加资本...
292023-01
股权回购承诺是企业并购对赌条款中的一种常见类别,能够在一定程序上降低投资方的风险,促进并购达成。在企业并购涉及的对赌方式中,股权回购承诺的应用较为常见,即承诺方向投资方事先作出承诺,当触发条件成就时回购投资方的股权。其中又以标的企业的原股东或实际控制人向投资人作出承诺为主要情形,本文探讨的问题就是以该情形为背景。那么,...
282023-01
(一)国有企业资产管理的内涵国有企业资产管理是指国有企业按照国家资产管理相关规定的要求,推进其资产的配置、使用、处置及监督等管理工作的有效执行,以促进国有企业资产良好运作,防止国有企业资产产生损失,最终确保国有企业资产价值得以提升的管理活动。(二)国有企业资产管理的目标国有企业资产属于国有资产,国有资产受法律保护,国有...
282023-01
在企业资产重组的视域内,我国现行有效的关于整体资产转让的增值税规定如下:根据上述规定,整体资产转让不征税的现行规定的适用条件和增值税税务处理如下,即属于增值税下的“不征税项目”:由上可见,我国增值税法上构成不应税整体资产转让的核心要素是“一并转让”,以确保所转让的各项要素(特别是单独转让时应税的资产)属于企业“经营活动...
122023-01
投资回报率及永续期增长率是驱动永续现金流的主要因素。下面对投资回报率及永续期增长率进行具体分析:(一)投资回报率分析1.对于公司而言,增长本身不会总给企业加分,因为投资推动增长,而产生于增长的价值是投资质量的函数。当通过新增资产的投资,获得的资产回报率等于资本成本时,公司会随着时间的推移变得越来越大,但不会为投资人带来...
122023-01
2020年4月24日自然资源部颁布《农村集体土地价格评估技术指引》正式发布实施,其中第九章对耕地承包经营权(使用权)价格评估进行了技术指引。 ● 基本要求运用各主要估价方法评估耕地承包经营权(使用权)价格,遵循《农用地估价规程》的相关规定,并鼓励结合耕地的收益、经营特征与流转市场的建设与发育状况,进行必要的探索创新。耕...