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行业百强,中国资产评估协会会员
中都国脉(北京)资产评估有限公司成立于2006年,是由北京市财政局批准的大型专业资产评值机构,并取得中国证监会颁发的从事证券服务业务资产评估机构资质备案。位列全国资产评估行业百强(2015年-2020年)、中国资产评估协会会员、中科院资产评估备选库机构(2018-2021年)、最高人民法院司法鉴定评估入库机构(2018年)、中国技术交易所和上海技术交易所成员单位、江苏省无锡市知识产权金融公共服务平台承建运营单位。农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、光大银行、民生银行等近二十家全国及地方金融机构入库机构。为清华大学、北京大学、中国人民大学、上海交通大学、复旦大学等全国近五十所知名高校提供长期科技成果转化评估服务。年均承办项目超过千个,累计服务客户超万家。多年来,中都国脉以为客户提供具有发展价值的专业服务为宗旨,坚持尽之所能、尽之所有的服务原则,凭借丰富的评估经验,为国内外众多客户提供了包括:改制、上市、债券发行、资产重组、资产处置、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、质押融资等各种…
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232022-06
目前我国无形资产评估仍处于发展的初级阶段,评估业务的规范性无法得到充分保障,且由于无形资产存在大量复杂不确定的因素导致了评估风险的存在。 (1)评估方法风险:市场法、收益法、成本法三种方法在进行无形资产评估时有其各自的局限性和不适用性。收益法是目前公认的较为合理的无形资产评估方法。收益额、收益期限和折现率是收益法评估...
232022-06
(一)单项知识产权确认-资产加和方式(整体资产评估)(二)企业价值(股权)评估 企业价值评估不同于传统的整体资产评估,它不是对个单项资产包括流动资产、机器设备、建筑物及在建工程、土地使用权、长期投资以及无形资产分别评估然后简单加和计算,而是将一个企业作为一个有机整体,依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获...
222022-06
特许经营权常见的有燃气经营权、高速公路收费权、电力、通讯、供水、供热、公共交通、垃圾处理、污水处理经营权等,占有这种特许经营权的单位或者个人,能够凭借这种特许权获取额外的经济利益,因而它是一种无形资产。 《资产评估执业准则-无形资产》第十四条,明确将特许经营权纳入可辨认无形资产的范畴。 在特许经营权在符合一定条件的情况...
222022-06
对破产企业财产进行评估,应以财产强制快速变现为评估的前提条件,因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。 1.法律、法规允许公开出售的财产,以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格;对二手物资市场、拍卖市场较成熟的地区,也可参照二手交易市场及财产拍卖市场的交易价格确定清算价格。法律、法...
212022-06
企业价值可以由多种形式体现,不同体现形式是不同主体基于不同目的,从不同角度产生的,即使是企业账面价值,在某种程度上也是投资者、债权人看待企业价值的非常重要的一种方式。企业价值不同体现形式,其结果可能存在差异,这是十分正常的,也是客观的。正因为此,企业价值才可以采用不同的评估方法。而不同的评估方法,自然也就会得出不同的结...
212022-06
在企业价值评估中,由于历史原因,成本法成为了我国企业价值评估实践中首选方法和主要方法广泛使用。但成本法在企业价值评估中也存在着各种利弊。有利之处主要是将企业的各项资产逐一进行评估然后加和得出企业价值,简便易行。不利之处主要在于:一是模糊了单项资产与整体资产的区别。凡是整体性资产都具有综合获利能力,整体资产是由单项资产构...
202022-06
对资本结构与企业价值关系的研究最早由Miller & Modigliani(1958)在其发表的《资本成本、企业财务和投资理论》中进行了阐述(即为MM理论),他们认为理想状态下,在不考虑企业所得税的前提下,企业负债和权益的结构不会影响企业价值,即风险相同资本结构不同的企业,其企业价值是相等的。在此基础上,1963年Mi...
172022-06
技术评估是技术入股的首要问题,它包括技术应用价值的评估和技术本身的估值。 入股技术的评估技术股权的折算关键在于对入股技术的评估。与实物资产评估相比,技术资产评估的难度主要体现在:(1)技术自身的风险,包括技术风险、技术使用风险、技术权属方面的法律风险;(2)技术所有权归属的不确定性,如专有技术尚不具有明确的文本证明;(...
172022-06
  作为特殊的权利性无形资产,特许经营权价值的形成不能以简单的劳动价值论来说明,而应深入分析特许经营现象(或称之为经济行为)产生的原因及其存在的必然性。至少可以从三个方面来考察特许经营权资产价值的形成机理。  1.行业优势的价值转换  国民经济的发展不同时期对不同的行业(产业)有不同的要求。某些行业保持比较明显的发展优...
162022-06
国家知识产权局网站6月10日发布《关于知识产权政策实施提速增效 促进经济平稳健康发展的通知》。具体通知如下:一、加速释放知识产权资金政策效应,稳定预期提振发展信心(一)实施专利年费缴纳延期政策。对于专利年费(不含授权后首年年费)缴纳期限届满日在2022年6月15日至2022年12月31日之间,且享受我国专利费用减缴政策...
152022-06
上市企业进行资产评估之前,首先应进行资产重组。资产重组的目的,一方面是建立企业完善的经营机制;另一方面,我国企业股票发行采用“总额确定、限报家数”的方式,单个企业发行股票实行额度控制。重组必然引致资产范围、规模、数量、质量、资产结构、资产负债结构以及经营效益的变化,直接影响资产评估工作。如果不了解和掌握资产重组方案,就...
152022-06
企业价值评估方法有收益法、市场法和成本法三种。市场法是将被评估企业与可比企业、在市场上已有交易案例的企业的若干财务乘数进行比较,以确定被评估企业价值的一种方法。它又可分为可比企业分析法和可比交易分析法两种。本文仅就市场法中的可比企业分析法进行探讨。 一、评估思路可比企业分析法是以交易活跃的同类企业的股价和财务数据为依据...
142022-06
1、资产评估:是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。具体地说,资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循使用的原则,选择适当的价值类型,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产价值进行评定和估算的过程。2、有形资产:是指那些具有实体形态的资产,包括机器设备、房屋建筑物...
142022-06
企业整体资产评估的范围界定至少包括两个层次:其一是企业资产范围的界定;其二是企业有效资产的界定。即企业整体评估的一般范围和具体范围。企业整体资产评估的一般范围:一般范围是从法的角度,从产权的方面来界定企业评估的资产范围。从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产。具体界定企业评估的资产范围时应根据的资料有:企业提...
132022-06
商誉评估是在肯认商誉是企业的一项无形资产的前提下,正确认识商誉涵义、性质的基础上,对企业商誉的现时价值的公允评定和估计的行为。它是指由具有一定资质的特定机构和人员在评估企业有形、无形资产的时候,以真实、可靠的财务会计报表等数据资料为基础,站在客观公正、超脱于产权交易双方利益的立场上,用科学合理的方法,对商誉的价值进行计...
132022-06
品牌价值评估在过去二十年中已逐步成为企业相关战略特别是品牌推动战略的重要辅助手段,并在以下方面成为主流应用工具:财务方面 1.经营绩效(财务报表)的发布:虽然目前对于是否或者如何将品牌价值放入资产负债表还未达成一个国际认同的标准。但是公司面临应该将以下相关信息披露在其年度报告的压力也越来越大:品牌在不同地区和消费集群中...