贴现法估值包含一阶段、二阶段、三阶段和多阶段等，其中最关键的是永续增长阶段的界定，尤其是永续增长阶段起始年份的确定。对于贴现法估值，四个方面的内容需要关注： （1）永续增长阶段起始年份企业盈利的确定应该是周期中值，永续增长阶段起始年份的现金流不应该选择在周期高点或者低点，否则会带来估值的极大误区； （2）对于永续增长阶...

在我国，明确涉及企业价值评估的相关规范文件只有1996年原国家国有资产管理局颁布的《资产评估操作规范意见（试行）》，《资产评估操作规范意见（试行）》中对“整体企业资产”评估给出了定义，即整体企业资产评估是指对独立企业法人单位和其他具有独立经营获利能力的经济实体全部资产和负债所进行的资产评估。但没有进一步对企业整体价值和...

计算机软件的生产不依赖于土地资源和重型的生产机器，仅仅依靠普通的办公场地和电子设备就可以完成整个生产开发过程。因此基本不会涉及固定资产、原材料、存货和半成品等会计科目，软件的资产价值主要体现在软件产品、专利技术、企业管理、人力资源、企业服务、品牌等无形资产中，因此，计算机软件资产组成的一个重要特点是有形资产比重小、无形...

海域是指“内水、领海的水面、水体、海床和底土”，它所体现的是海洋空间资源。海域价格就是在市场条件下形成的一定年期的海域使用权价格，犹如土地使用权价格。我国对于海洋资源资产管理起步相对较晚，直至2002年《海域使用管理法》的颁布实施，才扭转了以往海域开发利用“无序、无度、无偿”的局面，成为海洋资源资产化管理的重要开端。2...

01 企业的商业模式决定了估值模式 1、重资产型企业（如传统制造业），以净资产估值方式为主，盈利估值方式为辅。 2、轻资产型企业（如服务业），以盈利估值方式为主，净资产估值方式为辅。 3、互联网企业，以用户数、点击数和市场份额为远景考量，以市销率为主。 4、新兴行业和高科技企业，以市场份额为远景考量，以市销率为主。 ...

资产评估司法鉴定结论是由独立的评估中介机构出具的客观、公正、科学的专业意见，是一种司法实践中的独立证据。实际评估鉴定流程和大多资产评估业务相似，即先由司法部门委托，资产评估机构根据项目难易程度、自身胜任能力、人力和时间安排等情况确定是否承接，决定承接后调阅卷宗，与经办法官沟通，编制评估工作计划，再进行具体的现场勘察、市...