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成本法评估机器设备的步骤
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发布时间:2023-07-21 08:55
在机器设备评估过程中会出现多种贬值额,在重置成本基础上扣除贬值额也是非常重要的。那么,在机器设备评估中的评估步骤是怎么样的?要如何计算?我们也要确切的了解,以便于更好的开展评估工作。
1、与委托人签订评估协议,确保双方的权益,让委托方准备被评估设备的产权资料、技术资料、相关的清册以及过往的财务报表,指导委托方填写评估清册。
2、在现场评估工作中,根据评估人员的专长,进行工作分配。对设备进行分类时,一般可以按照设备的重要性进行分类,如ABC形式,把最重要的设备归为A类;数量多、用处少、作用不是很大的归为C类,其他的均归为B类。
3、设备的使用情况、磨损情况、技术更新状况是工作中最重要的部分。对于不同的设备,还要考虑环境的污染状况,对人的身体健康所产生的影响。可以考察闲置状态和使用状态,对于使用的设备,要考虑使用年限、磨损情况、维修状况等。对于损耗情况,要知道是有形损耗还是无形损耗,损耗程度是怎么样的。
在现场评估中,要进行详细的记载,并保留底稿,以便日后工作的检查。
4、评估计算和撰写评估报告时,对于机器设备的评估,如果有参照物的情况下,不同的评估方法对资产的评估价值是有较大影响的,适当的评估方法可以较为准确地为评估报告的使用者提供信息。在撰写评估报告时,要准确把握评估准则的时效性,在完成设备的评估计算后进行报告的撰写。完成后由相关的机构和人员进行审核,无重大纰漏时就能将评估报告交给委托方或者相关的部门。