投资回报率及永续期增长率是驱动永续现金流的主要因素。下面对投资回报率及永续期增长率进行具体分析：（一）投资回报率分析1.对于公司而言，增长本身不会总给企业加分，因为投资推动增长，而产生于增长的价值是投资质量的函数。当通过新增资产的投资，获得的资产回报率等于资本成本时，公司会随着时间的推移变得越来越大，但不会为投资人带来...

2020年4月24日自然资源部颁布《农村集体土地价格评估技术指引》正式发布实施，其中第九章对耕地承包经营权（使用权）价格评估进行了技术指引。 ● 基本要求运用各主要估价方法评估耕地承包经营权（使用权）价格，遵循《农用地估价规程》的相关规定，并鼓励结合耕地的收益、经营特征与流转市场的建设与发育状况，进行必要的探索创新。耕...

知识产权资产评估收益法，是指通过估测被评估知识产权资产的未来预期收益，并以恰当的折现率将预期收益额折为现值，来估算被评估知识产权资产价值的办法。本办法适用的前提条件为：（1）被评估的知识产权资产的未来预期收益必须是可以预测并可用货币来衡量的。（2）收益期内，知识产权资产拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测，并可用...

资本资产定价模型（Capital Asset Pricing Model or CAPM）是收益法评估股权价值的常用模型，对于开展区间估计所需的收益误差参数，可以通过资产评估报告利用资本资产定价模型对标的企业股权收益风险的衡量参数来获取。哈里·马科维茨（Harry M. Markowitz，1952）提出了著名的“均值...

网络直播作为互联网发展的衍生品，既有着互联网行业的特点，又有着自身所带来的独创性。总体来说，网络直播行业价值影响因素有以下几方面：宏观经济环境网络直播行业的兴起繁荣，得益于互联网技术的不断推进及推广，而互联网的发展又在很大程度上受我国不断开放、稳中求进的经济形式所影响。经济繁荣，市场会对直播行业的前景拥有更为乐观的预期...

问：《企业国有资产评估管理暂行办法》第二条规定：“各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业（以下统称所出资企业）及其各级子企业（以下统称企业）涉及的资产评估，适用本办法。”请问，该条规定的“各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业（以下统称所出资企业）及其各级子企业（以下统称企业）”是否包括国有参股公司？如果包...