为加强部门交流，进一步提升员工业务水平和专业能力，3月23日下午，中都国脉北京总部开展了评估业务培训会，资深评估师张老师做了“评估机构质量风险控制”专题讲座。总部评估部、业务部同事全体参加活动。培训中，张老师深入讲解了评估风险控制的相关知识，结合过往案例，强调了评估假设、评估基准日等风险控制点的注意事项，传授风险识别、...

中共中央和国家高度重视数据要素市场的建设。“十四五”规划明确将发展数据要素市场作为推进要素市场化配置改革的重要组成部分，并相继出台多项文件，从工作目标、建设路径、行动方案等方面为数据要素市场建设提供了指引。围绕数据要素市场的建设，我国在数据资源积累、数据价值挖掘、数据应用生态等方面已经具备了良好的发展基础。然而目前我国...

经营所得运营收入使用医院的净现金流量来衡量。净现金流量越高，医院的投资回报就越高。医院的生存能力主要由在该机构执业的医生推动，因为正是这些医生推动了利用率。在医生短缺日益严重和大型系统积极雇用医生的环境中，拥有强大而稳定的医务人员以确保医院收入来源的能力是一个关键的评估驱动因素。物理设施医院占用的物理设施也可能是一个关...

整体资产转让作为一种常见的商业并购重组活动，是企业资源整合和市场经济流动的重要手段之一。从商业理性的角度观察，整体资产转让区别于一般资产交易的独特性在于其转让标的资产的“整体性”。而所谓“整体性”，暗含的真实意蕴则是整体资产的“有机性”。另一方面，从税法的角度来看，税法通常需要对每一笔交易作出评价，而整体资产转让作为不...

收益法：用资产预期产生的收益的现值评估资产的价值。根据评估者做出假设，收益法有几种变化形式。 市场法：以价格乘数为基础评估资产的价值，价格乘数来自与目标资产相似资产的销售情况（价格乘数可能指基于每股价格的乘数或基于公司整体价值的乘数） 资产基础法：以企业基础资产的价值减去所有相关负债的价值作为非上市公司价值评估的基础。...

会计信息是评估评价被评估单位资产质量和运营状况的重要依据，评估人员依据会计信息反映的情况了解评估对象。但会计信息有时不能客观、完整地反映经济事项的本来面貌。所以评估人员在评估过程中必须关注会计信息局限性对被评估企业的影响，以便对被评估企业进行客观、公正的评价，做出正确的评估结论。本文就会计信息的局限性对企业价值评估的影...